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Der Landkreis Mittelsachsen steht vor dem Hintergrund des demografischen Wandels und veränderten wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Damit verbunden ist die Herausforderung, einerseits die traditionellen Siedlungslandschaften und Ortsbilder zu erhalten, andererseits aber auch gleichzeitig den veränderten Lebensbedürfnissen seiner Einwohner Rechnung zu tragen.
Dazu wurde federführend vom Referat Bauantragsbearbeitung in Zusammenarbeit mit dem Institut für Landschaftsarchitektur der Technischen Universität Dresden die Bau- und Grünfibel erarbeitet. Sie baut auf dem Kulturlandschaftsprojekt Mittelsachsen auf. Diese stellt für eine Vielzahl von interessierten Nutzern spezifische Informationen zu innovativen Lösungen im ländlichen Bauen bereit. Dabei gilt es Baukultur und Grüngestaltung zusammen zu denken, für sie zu sensibilisieren sowie individuell für die unterschiedliche Dorf- und Weilerformen Mittelsachsens zu informieren. Hierbei werden anwenderfreundlich sowohl privat Bauende wie auch Kommunen angesprochen. Das zentrale Anliegen der Bau- und Grünfibel ist die Formulierung von Planungs- und Beurteilungshilfen für die künftige Dorfentwicklung, welche in einem partizipativen Prozess mit vielen verschiedenen Akteueren entwickelt wurde.
Die Web-Plattform dient zur anwenderfreundlichen Information für private Bauherren wie Kommunen, Planer und Bauausführende. Sie gibt Anregungen und Tipps für Neubauten sowie die Änderung oder Sanierung von Wohnhäusern. Dabei wird jeder Ortsteil anhand unterschiedlicher Aspekte (Siedlungshistorie, Luftbild, Besonderheiten, Best-Practice-Beispiele aktueller Baukultur) vorgestellt. Die Bau- und Grünfibel zeigt zugleich die Vorteile für das Leben im Ortskern oder auf Höfen, in Neubauernsiedlungen, Waldhufendörfern oder Streusiedlungen auf. Die Wiederkomplettierung von Gehöftstrukturen ist dabei ein wesentlicher Baustein, mit denen das Projekt die Akteure und Nutzer der Plattform ansprechen soll.
Interessierte mittelsächsische Unternehmen können sich unter diesem Link in die Karte kostenlos eintragen.
Die Leitlinien und Entwicklungsstrategien des Landratsamtes Mittelsachsen sollen übergreifend für alle unterschiedlichen Siedlungsformen des Landkreises bei der Standortgenehmigung und Bauzulassungspraxis Berücksichtigung finden und als Grundlage für die kommunale Bauleitplanung genutzt werden. Sie begründen jedoch keinen Rechtsanspruch und legitimieren das Handeln. Sie sollen für die Baugestaltung und das bauliche Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung aus bauplanungsrechtlicher Sicht Orientierung bieten. Die Leitlinien und Strategien unterliegen dem städtebaulichen Grundsatz der Innen- vor Außenentwicklung.
In Mittelsachsen gibt es bereits viele gute Beispiele für den Erhalt dörflicher Strukturen und historischer Bauformen. In den Kategorien Dorfentwicklung, Umbau & Sanierung, Neubau & Ersatzneubau sowie Bauerngärten & Plätze wurde eine Auswahl an Best-Practice Beispielen anhand von verschiedenen sächsischen Preisträgern und Projekten herausgesucht und in einer Broschüre zusammengestellt.
Um viele weitere Aspekte des Ländlichen Bauens wie Naturbaustoffe, Gartengestaltung oder Tierschutz ausführlicher zu beleuchten, wurden Themenbroschüren erarbeitet mit interessanten Informationen auf einen Blick und in unserem Downloadbereich zusammengestellt.
Wir laden Sie zu einer virtuellen Panoramatour durch Mittelsachsen ein!
Lernen Sie den Landkreis besser kennen durch einen interaktiven 360° Rundblick über Städte und Gemeinden und die darin aufgeführten Informationen zu offenen Bauflächen und vorhandenen Infrastrukturen.
Wir beginnen mit der bereits sehr gut ausgestalteten Gemeinde Striegistal und arbeiten an einem flächendeckenden Ausbau über alle 53 Kommunen des Landkreises Mittelsachsen.
Bei der Bau- und Grünfibel handelt es sich um ein vom Sächsischen Staatsministerium für Regionalentwicklung gefördertes Projekt nach der Richtlinie des Sächsischen Staatsministeriums des Innern zur Förderung der Regionalentwicklung (FR-Regio). Das Projekt wird durch Haushaltsmittel des Freistaates Sachsen demnach mitfinanziert.